Attico via Eduardo Nicolardi 145, Colli Aminei - Capodimonte, Napoli

NapoliColli Aminei - CapodimonteVia Eduardo Nicolardi
  • € 395.000
  • 3
  • 102
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Descrizione

ATTICO CON TERRAZZO A LIVELLO IN PARCO

Ai Colli Aminei presentiamo in vendita un'opportunità unica: uno splendido attico con terrazzo a livello, situato in un parco custodito con servizio di guardiania h24 e posti auto allo scoperto.
Questa ubicazione garantisce centralità e vicinanza ad esercizi commerciali e servizi di ogni genere e, allo stesso tempo, tranquillità e riservatezza.

L'immobile, situato al sesto e ultimo piano, vanta un'esposizione privilegiata che garantisce una luminosità eccezionale in ogni angolo dell'abitazione.

All'interno, gli spazi sono stati progettati con grande attenzione per l'efficienza e la funzionalità. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno living con angolo cottura, mentre la zona notte offre il massimo del comfort con una camera da letto padronale dotata di bagno privato, una cameretta e un bagno principale. Da sottolineare la cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali e finiture di alta qualità.

Ma la vera chicca di questa proprietà sono gli spazi all'aperto: un incantevole terrazzo a livello di circa 80 mq, dotato di ogni comfort come una doccia esterna e gli attacchi per la cucina, perfetto per momenti di relax e intrattenimento, e una balconata di circa 25 mq attrezzata con vano caldaia e lavanderia.

Non lasciatevi scappare l'opportunità di vivere in un immobile unico in un ambiente di alta qualità.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il vostro attico da sogno vi attende!
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AE-24V02 - 03/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
102 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
6°, con ascensore
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
€ 95/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA
PIANTA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.105 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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