Ufficio - Studio in Vendita

L'asset in oggetto è costituito da due box ed un ufficio posti al piano terra di un edificio residenziale situato in Viale Colombo, 100-104.
La porzione risulta essere costituita da 9 vani ad uso ufficio, 1 archivio, 3 ripostigli e servizi; buone le rifiniture interne, con pavimentazione in parquet, anche se di modesta qualità.
L'ufficio è dotato di impianti tecnologici indipendenti quali elettrico, idrico, riscaldamento e raffrescamento del tipo a fan-coil con ricircolo dell'aria incassato.

Contesto:
L'immobile risulta facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici, che con quelli privati; la difficoltà di parcheggio sulla via d'accesso, valorizza i garage oggetto della presente analisi.
L'edificio è formato da cinque piani fuori terra edificato negli anni '50 con facciate intonacate e tinteggiate le quali si presentano in discrete condizioni manutentive.

L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006