Ufficio - Studio in Vendita

L’ufficio si presenta molto luminoso in ogni suo ambiente. Impianto di allarme, climatizzatore e riscaldamento autonomo. L’ufficio, è ideale sia per uso direzionale/ufficio che per attività di rappresentanza/showroom. Dispone di ampie vetrine che permettono una grande visibilità e luminosità. L’ambiente è suddiviso in 14 ambienti, facilmente modificabili in base alle esigenze con 4 servizi e relativo antibagno. Possibilità di suddividere l’unità in due. Descrizione: La proprietà è inserita all'interno di un complesso condominiale sviluppato su n. 9 piani fuori terra e un piano interrato; la struttura portante è costituita da una maglia di pilastri in cemento armato con tamponamenti perimetrali in laterizio. Internamente le partizioni sono realizzate parte in laterizio e parte in cartongesso, la pavimentazione è di tipo galleggiante; inoltre è presente un controsoffitto a pannelli. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera mentre quelli interni risultano essere in legno, lo stato manutentivo generale è buono, in fase di ritiro non si sono riscontrate anomalie manutentive. Contesto: La soluzione proposta è sita dentro i complessi di Padova 2000 nel quartiere Chiesanuova, alle spalle della città di Padova ed alle principali arterie che collegano la città con la prima periferia urbana. L’immobile si trova a 500 m dalle tangenziali e ha intorno i numerosi parcheggi bianchi. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006