Villa unifamiliare 233 m², Vence

Situata nel ricercatissimo quartiere Hauts de St Paul, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida nuova villa neoprovenzale, costruita interamente in pietra, offre circa 240 m2 di spazio abitativo su un terreno alberato di oltre 11.000 m2.
Alla proprietà si accede tramite un bel viale paesaggistico che termina in un cortile d'onore, entrambi interamente pavimentati in pietra di Borgogna.
Costruito su 2 piani e completamente ristrutturato nel 2023 secondo uno standard molto elevato, l'ingresso al piano terra presenta 2 scale che conducono ai piani est e ovest. Si apre su una sala TV con un bellissimo camino walk-through, poi pochi gradini conducono a un secondo salotto e sala da pranzo.
Questa reception, inondata di luce e con vista ininterrotta sul mare e sul villaggio, ha un soffitto a cattedrale e grandi porte scorrevoli in vetro che danno accesso a una profonda terrazza che conduce alla piscina a sfioro e alla poolhouse.
Una grande cucina attrezzata, bagno per gli ospiti, camera da letto principale con ampio spogliatoio e bagno privato con hammam completano questo livello.
Il piano ovest comprende 2 camere da letto, di cui una con ampio terrazzo privato, che condivide un bagno con doccia, mentre il piano est ospita una seconda camera matrimoniale con terrazza privata, spogliatoio e bagno privato.
La pool house, composta da un salone, una cucina estiva e un bagno con doccia e guardaroba, si affaccia su una magnifica piscina a sfioro di 14 m x 4 m con vista sul mare, su St Paul de Vence e sulla sua foresta privata.
È stato concesso il permesso di costruire un'abitazione di 80 m2 su un edificio esistente sotto la proprietà, ideale per una guest house, uno studio d'artista, auto d'epoca, ecc.
A 5 minuti a piedi dal villaggio, a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e campi da golf.