Villa unifamiliare 300 m², Saint-Paul-de-Vence

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mozzafiato sul mare da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico villaggio medievale di St Paul de Vence in primo piano.

La sua lussuosa ristrutturazione lo rende una proprietà eccezionale, situata in posizione tranquilla su 2.300 metri quadrati con più terrazze e più livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà neoprovenzale, adornata con pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con volumi spaziosi e bellissime vetrate.

Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio salone inondato di luce dalle sue ampie vetrate, con vista sul mare e sul paese, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con bagno privato con doccia che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.

Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoi e bagni privati con doccia, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno privato e una profonda terrazza privata esposta a sud. Tutte le camere godono di un panorama eccezionale.

Al piano giardino si trova uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati è completamente paesaggistico con alberi mediterranei e alberi da frutto, ospitando una bella piscina, un campo da tennis-paddle, un garage e numerosi posti auto con vialetto lastricato in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota ci sono un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino di cottage, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.

A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la struttura è anche vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto.