Ufficio - Studio in Vendita

Ufficio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale con ampia terrazza, piazzale parcheggio, sala server dedicata e doppio servizio igienico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Destinazione: L'immobile ha destinazione artigianale ed è accatastato come laboratorio (C03)
-Superficie: L'ufficio ha una superficie complessiva di 290 mq con ampia terrazza e dispone di pareti divisorie rimodulabili progettate per essere regolate e adattate a seconda di ogni necessità
-Posizione: L'immobile si trova al piano primo di uno stabile commerciale e direzionale in Viale Sant'Eufemia, la strada principale che collega il paese di Rezzato alla città di Brescia
-Sala server: L'ufficio dispone di una sala server dedicata, caratterizzata da un ambiente a temperatura controllata per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza degli apparati informatici ospitati
-Servizi igienici: L'immobile dispone di doppi servizi igienici a norma disabili
-Accessibilità: L'immobile è servito da ascensore a norma disabili e montacarichi
-Parcheggio: In comune con le altre attività è presente un ampio piazzale di parcheggio
-Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablaggio rete dati e di un impianto antifurto integrato

La soluzione è disponibile anche in affitto.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali che collega Brescia a Rezzato, e dista pochi chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo, nonché a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Est da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.