Terratetto unifamiliare 110 m², ottimo stato, Villa Comunale, L'Aquila

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Centro storico, precisamente in via Arco Alfieri (adiacente piazza Santa Giusta), proponiamo in locazione abitazione cielo terra indipendente con giardino esclusivo e terrazzo, completamente ristrutturata e recuperata a seguito degli interventi post-sisma 2009. Sviluppa una superficie interna calpestabile di circa 120 mq distribuita su 2 livelli, collegati tramite una scala interna, piano terra con doppio accesso da strada (uno per l'abitazione ed uno per il giardino), 3 ampie stanze comunicanti, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio e sottoscala; primo piano con zona giorno composta da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con uscita su balcone/terrazzo di circa 30 mq (da cui si accede anche al giardino esclusivo); zona notte composta da disimpegno, 2 stanze da letto, 1 bagno finestrato con doccia ed un ulteriore terrazzo interno di circa 25 mq.
Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione essendo stati oggetto di ristrutturazione totale, con ambienti comodi, funzionali e finiture di ottima qualità (parquet su tutto il primo piano).
Gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni.
Vista l'ottima esposizione, l'abitazione si presenta molto luminosa ed assolata soprattutto sul lato verso sud, con una piacevole visuale libera sugli spazi circostanti.
Il giardino esclusivo misura circa 60 mq, in parte a verde ed in parte pavimentato, e' recintato, dotato di caratteristico pozzo, vialetto in pietra ed alcune piante ornamentali. Con accesso diretto dal giardino sono presenti 2 locali ripostiglio, uno per la caldaia ed uno dotato anche di carico e scarico dell'acqua ed utilizzabile come lavanderia.
L'abitazione viene locata priva di mobilio, non ci sono spese condominiali.