Bilocale via della Pergola, Terlano

TerlanoVia della Pergola
  • € 360.000
  • 2
  • 74
  • 1
  • 2
Descrizione
Appartamento C: Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato a nuovo con terrazza. 

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: soggiorno cucina, stanza da letto, bagno e terrazza.

La disposizione attuale prevede una stanza da letto, ma la planimetria permette di trasformare l'immobile in un appartamento con due stanze da letto.

La proprietà si completa con 1 cantina e 1 posto auto all'aperto. 

L'appartamento non è convenzionato secondo l'art. 79 della legge provinciale 13/1997. La casa è sotto tutela artistica.

Caratteristiche salienti:
• poche unità abitative
• Ambienti luminosi, privacy e tranquillità
• Invitanti aree esterne con giardini, e logge
• Posti auto esterni
• Costruzione di alta qualità e sostenibile secondo le caratteristiche CasaClima
• Isolamento professionale di pareti e fondazioni a contatto con il pavimento
• Controsoffitti con struttura multistrato per un isolamento acustico ad impatto ottimale
• Pareti divisorie ad isolazioni multistrato per un isolamento acustico ottimale

• Riscaldamento a pavimento
• Sistema Smart-Home innovativo per un concetto di vita smart
• Impianti sanitari di alta qualità con doccia spaziosa
• Illuminazione LED ad alta efficienza e risparmio energetico nelle aree comuni

• Finestre con tripli vetri
• Combinazione di elementi storici e schermature solari moderne sulla facciata
• Eleganti parquet, piastrelle in ceramica di alta qualità per i bagni
• Attento adattamento e riutilizzo di elementi storici esistenti

• Parcheggio pubblico a pochi metri

La posizione:

A Terlano si trovano tutti i servizi primari quali ad esempio scuola materna, primaria e secondaria, panificio, banca, supermercati, negozio di alimenti biologici, macellaio, medici, salone di bellezza, parrucchieri, bar e ristoranti. La spaziosa piscina comunale, diversi campi da tennis e le immense campagne invitano a fare sport. Terlano è collegata con i centri di Bolzano e Merano con superstrada, treno o autobus. Terlano è conosciuta ben oltre i confini del suo territorio, anche per le eccellenze enogastronomiche: vini bianchi doc e asparagi.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-bilocale-ristrutturato-a-nuovo-con-terrazza-primo-piano_16647

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Informazioni
altre caratteristiche
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
16647 - 24/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
superficie
74 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cantina
Costi
prezzo
€ 360.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Efficienza energetica
C70 kWh/m² anno
Planimetria
Ampio bilocale ristrutturato a nuovo con terrazza, primo piano - Planimetria 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.008 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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