Villa unifamiliare 161 m², Grasse

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HORIZON PRESTIGE

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Grasse - Villa con vista eccezionale ! In zona residenziale, bellissima villa di costruzione tradizionale su terreno recintato di 1227 mq, con piscina. Godrete di un magnifico parco paesaggistico e boscoso perfettamente curato, terrazze con una vista assolutamente eccezionale sulla valle e sul mare, sulla baia di Théoule! Molto fascino, esposizione ideale con vista mozzafiato, interni curati con belle porte e boiserie. Una vera oasi di pace immersa nella luce, discreta e lontana dal trambusto con tutti i comfort della città di Grasse a 5 minuti, costa a 25 minuti. Belli i volumi, soggiorno e salotto con camino, un'ampia cucina su terrazzo retrostante, ingresso con WC e zona notte composta da due camere da letto di cui una con spogliatoio, due bagni. Per il lato pratico, un ampio seminterrato, garage con locale caldaia, cantina e 3a camera da letto o ufficio. Tra i servizi/elementi tecnici: Riscaldamento centralizzato a gasolio Raffreddamento da prevedere oltre alla parte cucina e sanitari, ed infissi (vetro singolo) Sanificazione: Fognatura pubblica Più di 50 foto visibili direttamente sul nostro sito! www.immohorizon.fr

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Contatto: Anna MOCK 07/88/49 / 49/ 67 oppure 07/ 66/ 06/ 75/ 17 oppure fisso agenzia 04/ 74/ 65/ 54/ 72

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Commissioni a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 5.010,00 e € 6.810,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente Horizon Prestige: Anna MOCK - tel. 0766067517 Agente commerciale (Società individuale) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informazioni diritto Alur: Status di lavoratore dipendente Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilità civile professionale n° AIG EUROPA: RD01377004G Informazioni diritto Alur: Status di negoziatore RSAC: 893 487 397 immatric ulé a VILLEFRANCHE- SUR - SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito georisks: www.georisks.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carta di transazione professionale n° CPI01012020000045054 CCI di Bourg en Bresse Codice APE 6831Z-Non detenzione di fondi - IVA: FR29888579596 - Assicurazione RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS di Nanterre 8 42.689 556