Villa unifamiliare via Ingegner Bertola 26, Muzzano

MuzzanoVia Ingegner Bertola
€ 590.000
5+ locali
487 m²
3+ bagni
No Ascensore
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-111550507

Prestigiosa Villa indipendente con parco di 6000 mq

Questa villa indipendente, edificata nel 2003, sorge in una posizione collinare e riservata, garantendo un elevato livello di privacy e tranquillità.
La proprietà si distingue per la sua architettura moderna e i dettagli curati. La zona giorno si apre con un ampio soggiorno, impreziosito da un moderno camino che crea un'atmosfera e da un accogliente cucina in muratura completamente attrezzata. Una grande vetrata illumina l'intero spazio e offre una vista panoramica sul parco circostante, creando una perfetta fusione tra interno ed esterno.
Le camere da letto sono tre, una suite padronale con bagno privato ed ulteriore due camere da letto di cui una con accesso allo studio e al servizio privato; sempre al piano terreno sono situati un bagno per la zona giorno e uno per la zona notte.
Una suggestiva scala in pietra conduce al soppalco, un angolo perfetto per momenti di relax, lettura o meditazione, con una vista privilegiata sul soggiorno e sul verde del parco.
Tutte le stanze del piano terreno dispongono di porte finestra che permettono l'accesso diretto al giardino, creando un continuo dialogo tra gli spazi interni ed esterni.
Il seminterrato rappresenta un altro punto di forza della villa, offrendo una spaziosa taverna con camino, ideale per cene conviviali e momenti di svago. Completano il piano, una lavanderia ben organizzata, due vani con servizi che possono essere utilizzati come camere per gli ospiti o spazi multifunzionali, il vano caldaia, la cantina e un'autorimessa di ben 74 mq, capace di ospitare comodamente più veicoli.
La posizione unica di questa proprietà, immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi essenziali, la rende davvero speciale.
Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e informazioni, saremo lieti di rispondere a ogni vostra domanda e di organizzare una visita per farvi scoprire di persona questa meravigliosa villa.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
487 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
278,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
139,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
203,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
203,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
105,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
39,0 m²
Costi
prezzo
€ 590.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

153.68 kWh/m² annoE

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.746 al mese

€ 177.000 (30%)

€ 413.000 (70%)

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