Locale commerciale in Vendita

AlbengaTorre Pernice
  • € 3.500.000
  • 5+
  • 3.370
  • 3+
  • T
Descrizione

IMMOBILE COMMERCIALE AD ALTO IMPATTO VISIVO

Ad Albenga, Propongo in vendita immobile di grandi dimensioni, ubicato al centro della zona commerciale più importante del comprensorio, inserito nella struttura polivalente denominata "Polo 90". Ad alto impatto visivo, attualmente ospita l'unico cinema multisala presente nel Ponente Ligure, oltre a due bar, una sala eventi e feste private, uffici ed un appartamento. Si sviluppa su più piani ed offre circa 3.370 mq di aree coperte ed un grande parcheggio esclusivo/pertinenziale di circa 1.950 mq, a cui si aggiunge l'ulteriore grande parcheggio, ad uso in comune con le altre attività del complesso. La posizione è strategica in quanto vicina al casello dell'Autostrada dei Fiori A10 (circa 1 km), nonché adiacente allo svincolo dell'Aurelia Bis che collega Albenga ad Alassio, Laigueglia, Andora; ed a soli 4 km dall'aeroporto Clemente Panero di Villanova d'Albenga.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-111566255 - 10/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
3.370 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
8 m
Posti Auto
50 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Costi
prezzo
€ 3.500.000
spese condominio
€ 600/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
IMG_1711
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