Terratetto unifamiliare frazione Reguardia 11, Montemarzino

MontemarzinoFrazione Reguardia
€ 260.000
5+ locali
256 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione
La casa, sita in frazione nel comune di Montemarzino, è in posizione soleggiata e panoramica. I due appartamenti che la compongono hanno l'ingresso sul disimpegno. Il soggiorno è spazioso e luminoso, la cucina è abitabile, le due camere da letto sono matrimoniali e i bagni sono dotati uno di doccia e uno di vasca. La casa si presenta interamente cantinata. Entrambe le soluzioni hanno pavimentazioni tipiche e caratteristiche anche ideali per la realizzazione di agriturismo, B&B o azienda agricola.
Fanno parte della proprietà anche un portico su due livelli con l'ex stalla e il fienile oltre ad un'ulteriore struttura anch'essa su due livelli con vari locali di sgombero.
Il terreno di 10.000mq, a corpo, è lievimente collinare: il vigneto di circa 5.000 mq è produttivo così come il frutteto, di circa 3.500 mq, con piantagione di albicocchi, il restante è seminativo. La proprietà è inoltre dotata di pozzo.
APE PT G 329,94 - APE 1P 358,16
Caratteristiche
Riferimento
60893974
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
256 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2° piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 260.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
23.8kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G358.16 kWh/m² anno
Planimetria
ip
PT
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