Vista
Balcone
Soggiorno
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Camera da letto
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Camera da letto
Bagno
Bagno
Facciata
1/12
Camera da letto
Camera da letto
Soggiorno
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Trilocale via Giulio Lavarini, Baveno

BavenoVia Giulio Lavarini
€ 230.000
3 locali
79 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/03/2025
Descrizione

riferimento: EK-111575221

Trilocale in zona residenziale

Immobile signorile di 70mq al primo piano di piccola palazzina realizzata nel 2010 in zona residenziale (località Oltrefiume) a Baveno.
Il trilocale, termoautonomo dalle ottime finiture, presenta ingresso con porta blindata su zona giorno open space, con cucina a vista e ampie porte finestre in doppio vetro legno con affaccio su balcone panoramico di 10mq vista Lago Maggiore. La zona notte si compone rispettivamente di una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe con porte finestre con accesso ad uno spazioso terrazzo di 20mq. Bagno con vano doccia. Posto auto privato di 15 mq.
Questa soluzione immobiliare, vista la strategica posizione in cui si trova in quanto poco distante dall'uscita dell'autostrada A26 ed a 3 minuti di auto dal caratteristico lungolago di Baveno; ben si presta anche ad un vantaggioso investimento da mettere a reddito, per uso turistico e non solo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mattia Russo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
79 m² | commerciale 83 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
2.911 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo
Scopri ogni angolo dell'immobile
+9 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 650 al mese

€ 69.000 (30%)

€ 161.000 (70%)

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