Villa bifamiliare via Tuoro Cappuccini, A. Annarumma, A. Gasperi, F. Tedesco, Avellino

- Porzione di villa bifamiliare dotata di ottime rifiniture, situata in zona di pregio, in posizione dominante e con vista libera e panoramica;
Superficie complessiva catastale mq. 397 disposti su quattro livelli:
PIANO TERRA: Tavernetta: ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno, lavanderia, accesso in giardino;

---

Garage di mq. 38, con adiacenti locali caldaie separati.
PRIMO PIANO: ingresso, salone doppio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con finestroni su tre lati, bagno, ripostiglio, ampia balconata su tre lati;
SECONDO PIANO: tre camere da letto di cui una matrimoniale con armadio a muro, doppi servizi, ampia balconata su tre lati;
PIANO ATTICO: zona living, due camere, bagno con doccia.
Scala interna di collegamento ai piani rivestita in legno massello;
Gli ambienti sono impreziositi da Parquet tradizionali in legno massello.
IMPIANTI TERMICI:
- raffrescamento con condizionatori inverter;
- riscaldamento con radiatori e termoconvettori indipendenti per piano con valvole di zona, alimentato da due caldaie, alternativamente, o a biomassa (pellet) e a gas metano;
- caminetti a legna, uno in tavernetta ed uno nel salone.
SICUREZZA:
- impianto di videosorveglianza esterno, perimetrale sugli infissi e a rilevazione volumetrica;
- infissi con doppio vetro camera (trasmittanza termica 0,75) con proprietà antisfondamento, munite di zanzariere;
- infissi tavernetta muniti di grate metalliche antintrusione;
- tutti gli infissi sono dotati di maniglie con dispositivo a sblocco interno;
- videocitofono installato ad ogni piano.
AREE ESTERNE:
- giardino su tre lati, della superficie di circa mq. 500, dotato di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione con pozzo (autorizzato), impianto di autoclave;
- cancello area garage azionato con telecomando;
- cancello di ingresso al Parco con apertura a distanza a impulso telefonico.