Villa unifamiliare via Cugnana, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Cugnana
  • € 445.000
  • 4
  • 130
  • 2
  • No
Descrizione

Cugnana | Villetta circondata da un grande terreno

A pochi minuti dal mare, in posizione collinare a Cugnana, proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente.

Un sentiero pavimentato conduce alla casa circondata tutt’intorno da un giardino riservato dove si crea lo spazio ideale da vivere in totale privacy e serenità, con spazi dedicati alla zona bbq, alla zona pranzo e relax.

Disposta su un unico livello, al suo interno presenta ambienti finestrati che lasciano filtrare naturalmente la luce del sole.

Cugnana è una località in posizione collinare a pochi km dal centro di Olbia, a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e rappresenta il giusto compromesso per chi desidera una casa dove vivere in tranquillità restando vicini ai servizi e alla vita turistica.

Così composta:
• Veranda coperta
• Ampio soggiorno
• Angolo cottura
• Tre camere da letto matrimoniali
• Due bagni

Particolarità: la proprietà attualmente è divisa in due appartamenti, bilocale e trilocale, completamente indipendenti fra loro.

Dotazioni:
• Ingresso indipendente
• Terreno di 1,2 ettari
• Riscaldamento a termosifoni
• Completa di arredo
• Caminetto esterno
• Doccia esterna
• Posto auto libero
• Cisterna
• Cancello elettrico

Perché comprarla?
#1 Location tranquilla e riservata
#2 Immersa nella natura
#3 Ampie metrature
#4 Totalmente indipendente
#5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
#6 A 15 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
OLV-17-23 - 10/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1994
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta A
PIANTA B
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.245 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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