Villa a schiera via Anna Magnani, Cascine Calderari, Certosa di Pavia

In CERTOSA DI PAVIA frazione Cascine Calderai vendiamo NUOVE SPLENDIDE VILLETTE in costruzione.
Le villette si dispongono su 3 livelli fuori terra di mq 65 circa per piano, con giardino privato, box e terrazzo.
In contesto residenziale di sole villette immerso nel verde, zona tranquilla alle porte di Pavia a soli 8 minuti di macchina dal centro, con pista ciclabile e fermata del pullman di fronte alla residenza, inoltre segnaliamo nelle immediate vicinanze negozi di prima necessità come: centri commerciali quali Carrefour, Esselunga ed altri.
Le villette si sviluppano come segue:
PT: accesso pedonale con ampio giardino privato, si accede direttamente nel soggiorno zona living, disimpegno, bagno, cucina abitabile, locale accessorio.
P1 : si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, bagno e terrazzino, da una comoda scala si accede al locale sottotetto con un ampio spazio adibito a zona hobby con travi faccia vista e possibilità di ricavare un ulteriore bagno.
L' avanzamento dei lavori ci permette di personalizzare l'immobile con una vasta scelta di capitolato: portoncino blindato (pannello interno con la possibilità di vasta scelta di colori), porte interne in laminare chiaro/scuro con tre diverse colorazioni (bianco, avorio, rovere, maniglie color cromo satinato o similari), pavimentazione di tutti gli ambienti in gres porcellanato (della ditta RONDINE - RAGNO o similari a scelta della DL), le soglie e i davanzali saranno realizzati in marmo tipo botti (lucida o grezza con spessore di 3 cm).
L'acqua calda sarà erogata con caldaia autonoma.
I sanitari saranno a filo muro e filo pavimento (marca da definire con la DL); la rubinetteria si opterà per ditte italiane di punta.
Ogni soluzione abitativa sarà dotata di termostato per garantire una temperatura uniforme in tutte le stanze.
Videocitofono, impianto di ventilazione meccanica, impianto elettrico della BITICINO O GEWISS (o similari a discrezione della DL) impianto TV satellitare con possibilità di impianto di domotica.
Le villette sono rifinite con materiali di pregio, le abitazioni saranno corredate da certificazioni energetiche rilasciata dal CEDED ( ente certificatore della Regione Lombardia) e grazie ai valori di consumo si collocano in CLASSE A1.
La consegna è prevista ESTATE 2025 prezzo richiesto € 289.000,00 + IVA allacciamenti 2% + IVA.