Bilocale ottimo stato, piano rialzato, Centro, Arona

Arona
  • € 135.000
  • 2
  • 50
  • 1
  • R
Descrizione

Ottimo bilocale con riscaldamento autonomo

ARONA: Ubicato a dieci minuti a piedi dal centro e dai servizi, proponiamo interessante bilocale in palazzina di recente costruzione con autorimessa e riscaldamento autonomo.
Si accede all'immobile mediante un accogliente ingresso, dal quale si articola la luminosa area living che presenta un soggiorno con angolo cottura e bagno.
Proseguendo, la zona notte presenta una camera da letto matrimoniale.
La proprietà si completa di cantina e autorimessa posti al piano seminterrato.
L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di un piccolo appartamento con riscaldamento autonomo, a poca distanza dal centro, perfetto anche come investimento.

Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.
Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate.
Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.
Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.
La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.
Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
277 - 10/05/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
50 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
Piano rialzato, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 135.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 378 al mese

€ 40.500 (30%)

€ 94.500 (70%)

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