Garage - Box in Affitto

Palombara Sabina, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 di 160 mq con doppia vetrina espositiva fronte strada.
Il locale arioso e luminoso ospitava la banca di Ancona ed è composto da: ampia sala di 70 mq, che costituiva il front office, salendo 2 gradini si raggiunge il disimpegno dove risiedevano 2 studi, 2 bagni di cui uno per i clienti e uno privato e 2 archivi.
La particolarità di questo immobile è senza dubbio la sua entrata a bussola che con la sua forma crea un ulteriore spazio antistante il locale.
Lo stato interno dell’immobile è buono, il locale infatti viene locato con tutti i servizi principali, quali impianto telefonico, elettrico, idrico con acqua diretta e fogna comunale e infine termico servito da condizionatori con impostazioni caldo/ freddo.
L’immobile inoltre gode di comodo accesso indipendente al piano terra privo di barriere architettoniche, facilmente raggiungibile in automobile con possibilità di parcheggio antistante ed è esente da spese condominiali. Gli infissi sia interni che esterni sono blindatati in vetro antiproiettile, mentre le porte interne sono in legno e i pavimenti in gres porcellanato.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la luminosità data dalle 2 vetrine poste su tutta la facciata dell’immobile che ha affaccio diretto su Viale Ungheria, una delle vie principali di Palombara Sabina. Si distingue poi anche per la versatilità degli spazi e per la sua posizione strategica sulla strada.
Il locale commerciale è adatto a qualsiasi tipo di attività di vendita e rivendita.
Il paese di Palombara è un centro costituito da 13.000 abitanti, dove possiamo trovare sia le principali attività commerciali, che gli uffici pubblici. Ben collegato con la capitale sia con il treno che con la Via Salaria. Se hai il progetto di investire, cosa aspetti a farlo?
Palombara ha tutti i requisiti che stai cercando.
Classe energetica G IPE: 292,14 kwh/mq anno.