Rustico via del Loreto I, La Maulina - Morianese, Lucca

In località San Quirico di Moriano, nel suggestivo scenario delle colline lucchesi, in una stupenda posizione incantevole e panoramica, proponiamo in vendita questa porzione di casale di antica costruzione. Il casale, nella sua interezza, è in fase di completa ristrutturazione e riqualificazione, il progetto dei Proprietari consiste nel frazionamento dell'intero fabbricato in max. 4 unità immobiliari della tipologia 'terratetto' e la porzione oggetto del presente annuncio di vendita è il terratetto finale di circa 160 mq., libero su 3 lati e disposto su 3 livelli compreso il piano terra. L'immobile presenta il tetto rifatto nuovo con guaina e già predisposto per l'alloggiamento di pannelli solari/fotovoltaici, i solai sono già rifatti con cordoli in cemento armato e le travi già sostituite.
Allo stato attuale l'immobile si compone al piano terra di ampio soggiorno con camino e spaziosi locali di sgombero mentre al piano 1° ed al 2° sottotetto troviamo ambienti completamente 'open space'.
L'ipotesi di progetto pubblicato nell'annuncio prevede al piano terra il soggiorno, la cucina abitabile, locale lavanderia/bagno e cantina, al 1°piano 2 ampie camere, un bagno e spazioso ripostiglio, infine al 2°piano un ulteriore bagno ed un grande ed accogliente ambiente utilizzabile come terza camera e/o zona 'living'. Completa la struttura un'autorimessa di 12 mq.
Immobile molto interessante, dalla tranquilla e splendida posizione panoramica.
Possibilità di inserire nella trattativa anche la porzione adiacente a quella del presente annuncio per un totale complessivo di circa 310 mq., richiesta € 155.000.
Classe Energetica non applicabile
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.