Rustico via del Loreto I, La Maulina - Morianese, Lucca

In località San Quirico di Moriano, nel suggestivo scenario delle colline lucchesi, in una stupenda posizione incantevole e panoramica, proponiamo in vendita questa porzione di casale di antica costruzione. Il casale, nella sua interezza, è in fase di completa ristrutturazione e riqualificazione, il progetto dei Proprietari consiste nel frazionamento dell'intero fabbricato in 2 unità immobiliari; la porzione oggetto del presente annuncio di vendita si presenta libera su 3 lati, di circa 310 mq. e disposta su 3 livelli compreso il piano terra. L'immobile è dotato del tetto già rifatto nuovo con guaina e predisposto per l'alloggiamento di pannelli solari/fotovoltaici, anche i solai sono in buona parte già rifatti con cordoli in cemento armato, infine anche una buona parte delle travi sono già state sostituite.
Allo stato attuale l'unità immobiliare si compone al piano terra di ampia cucina abitabile con camino, sala e spaziosi locali di sgombero mentre al piano 1° ed al 2° sottotetto troviamo sia ambienti molto grandi completamente 'open space' e stanze di varia metratura.
L'ipotesi di progetto pubblicato nell'annuncio prevede al piano terra 2 soggiorni, 2 cucine abitabili, locale lavanderia, bagno e cantina, al 1°piano 3 camere, 2 bagni, disimpegni e spazioso ripostiglio, infine al 2°piano sottotetto un ulteriore bagno, camera e 2 grandi ed accoglienti ambienti utilizzabili come ulteriori camere e/o zone 'living'. Completa la struttura un'autorimessa di 12 mq.
Immobile molto interessante, dalla tranquilla e splendida posizione panoramica.
Possibilità di acquistare anche solo una porzione della struttura in vendita, la parte finale di circa 160 mq., libera su 3 lati, tetto e solai rifatti, per € 85000.
Classe Energetica non applicabile
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.