Ristorante in Affitto

Cessione di quote relative a società con contratto di affitto di ramo d’azienda con licenza di ristorante/bar in grande locale di circa 230mq con 80 coperti interni (a cui se ne potrebbero aggiungere ulteriori 40) e 60 coperti esterni.
Il contratto prevede una durata 6 anni più 6 anni con prima scadenza in data 31/10/2029 e canone annuo di Euro 120.000,00 ( compreso condominio ) oltre oneri di legge fino al terzo anno di locazione e di Euro 140.000,00 oltre oneri di legge dal quarto anno di locazione fino a scadenza.
Nel contratto è prevista anche un’opzione di acquisto dell’azienda intera che si potrà esercitare all’inizio del terzo anno della locazione ad Euro 450.000,00.
L’immobile, con sette vetrine su strada, è ubicato in ottima posizione commerciale, è ben visibile e gode di una grande cucina completa di canna fumaria.
La società non ha problemi, l’attività produce ottimi risultati dimostrabili da opportuni pre bilanci e la scelta di cedere le quote è dovuta esclusivamente a problemi organizzativi degli attuali proprietari che non riescono a seguire direttamente e in maniera continuativa l’attività
Prezzo richiesto Euro: 112.000,00
Deposito cauzionale Euro: 88.000,00 (che verrà restituito alla fine del contratto di locazione se non rinnovato o se non esercitata dal concessionario l’opzione di acquisto)
Totale richiesta Euro: 200.000,00
per info: sig. Francesco cell. 3335737265
NB le immagini sono puramente indicative al fine di tutelare la privacy dei venditori