Quadrilocale 110 m², Motte-Picquet, Commerce, Necker, Parigi

Parigi 15 limite 14, Rue Armorique vicino alla metro Pasteur, Gare Montparnasse e Gaité, in stabile di ottimo standing del 1975, RAZIONALE e ampio 5 vani 109,91 m2 al piano terra di cui 109,53 m2 Carrez2 + 2 balconi di circa 6,14 m2 al 7° piano con ascensore di un palazzo signorile, PIANO STAR (distanza che serve tutti gli ambienti) composto da: ingresso con antibagno e wc separato, ampio soggiorno con balcone Sud-Est e vista aperta, 1° camera da letto aperta su soggiorno con 2° balcone, cucina separata tramite una parete divisoria dal soggiorno (apribile), 3 camere da letto di cui 1 con vista sulla Torre Eiffel, molto spazio per riporre con un totale di 3 spogliatoi + lavanderia, bagno con bidet, 2° WC separato, bagno con doccia, corridoio. DA RISTRUTTURARE 'nel suo succo' ma con ottime potenzialità. Riscaldamento collettivo e acqua calda utilizzando energia urbana completano questa proprietà e 1 posto auto opzionale. Comproprietà: x lotti di cui y lotti principali. Quota di budget annuale stimata: € 5.955 (con parcheggio, riscaldamento collettivo e acqua); DPE Classe energetica C (164 kWh/m2anno di energia primaria e 149 kWh/m2anno di energia finale); GHG C (26kgCO2/m2anno); 1200 - 1650 E stima. prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021, abbonamenti inclusi, "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr". Prezzo visualizzato, tasse incluse al 3% IVA inclusa. Agenzia Arc-en-Ciel Immo su appuntamento personalizzato dal lunedì al sabato Tel 01.71.18.28.60 (trasferito sui nostri cellulari) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo .com Stato dei rischi e dell'inquinamento: SI