Trilocale via Monte Ortigara, Centro, Aurigo

AurigoVia Monte Ortigara
  • € 45.000
  • 3
  • 62
  • 1
  • T
  • No
Descrizione

Appartamento trilocale con accesso indipendente

L'immobile si trova ad Aurigo, comune dell'entroterra ligure a 20 minuti dal mare di Imperia.
Il paese vanta i servizi essenziali come un alimentari, le poste, tabacchino e un panificio.
L'appartamento è disposto su due livelli ed è di facile accesso, l'entrata è completamente indipendente direttamente sulla via, c'è possibilità di parcheggio direttamente sulla via sottostante l'appartamento.
Entrando nell'immobile troviamo un soggiorno con cucina openspace e un salottino con divano letto e tv, salendo le scale in granito troviamo un piccolo corridoio a cui si accede alla camera da letto con il bagno anch'esso finestrato e dotato di box doccia.
L'appartamento è molto luminoso grazie all'ottima esposizione e alle molte finestre, gli infissi sono tutti nuovi e di ottima qualità, la facciata dello stabile è stata lasciata con pietra a vista per riprendere l'estetica della tipica casa ligure.
La casa attualmente non ha stufa per scaldare gli ambienti di inverno ma si può installare una stufa a pellet o legna nel soggiorno per poter scaldare tutti gli ambienti, attualmente è installato uno split elettrico nel salottino che genera aria calda o fredda, l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico posizionato in bagno e la cucina è alimentata da una bombola posizionata nella nicchia fuori dall'abitazione.
La casa viene venduta ammobiliata e subito vivibile, non necessita di lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
79 pdt - 12/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
62 m²
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
altre caratteristiche
Porta blindata
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 45.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
134.51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G134.51 kWh/m² anno
Planimetria
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