Trilocale 108 m², Cannes

Sulle alture di Cannes, nel cuore del quartiere di Oxford che confina con la California e super Cannes, la lussuosa residenza FONTAINEBLEAU è un riferimento. La proprietà protetta è ampia e piacevole, con splendidi giardini, una piscina adiacente e un campo da tennis. Dall'ingresso, un servizio di reception/sicurezza vi garantisce una presenza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Uno dei molteplici ascensori vi porta al 6° piano (2 appartamenti per livello) per aiutarvi a scoprire questo bellissimo T3/4 108. mq, che occupa l'intero frontone sud dell'edificio su 3 esposizioni. Dall'ingresso si accede al soggiorno, alla cucina e alle camere da letto sul retro. Il doppio soggiorno di oltre 40 m2 è inondato di luce tramite 2 grandi vetrate scorrevoli che danno accesso alla doppia terrazza di 28 m2 e ad UNA DELLE VISTE PIÙ BELLE di Cannes. La cucina è abbastanza separata ed è stata sapientemente ottimizzata con l'aggiunta di una veranda. Per quanto riguarda la zona notte, troviamo 2 camere da letto di cui una bellissima master suite, ognuna con il suo bagno privato, e accesso al terrazzo retrostante con vista sul giardino e sulla villa di Tino Rossi. I servizi sono di alta qualità: tapparelle e tapparelle elettriche, pavimenti in marmo, infissi ad alte prestazioni, ecc. L'appartamento soddisfa gli standard PMR (larghezza della porta, apertura automatica). È possibile uno sviluppo per ridistribuirlo e T4, con una 3a camera da letto e il suo bagno al posto del doppio soggiorno. Il prezzo proposto riguarda il solo appartamento, è possibile aggiungere anche un monolocale indipendente, oltre a diversi posti auto e cantine. DPE e GES 'D'. aria condizionata reversibile - spese di riscaldamento/anno 1260 -1750 €. Spese condominiali 650€/mese. Mandato 2161 - commissioni a carico del venditore. Stato di rischi e inquinamento: SI