Villa unifamiliare via San Nullo 91A, Licola Paese, Giugliano in Campania

"Massa Immobiliare" propone in affitto una villa di 250 m² commerciali e 240 m² calpestabili in zona Licola alta, nelle immediate vicinanze dell'imboccatura della tangenziale. La villa si trova in un contesto abitativo tranquillo e signorile ed è ottimamente rifinita ed altamente confortevole. Dispone di climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, infissi in pvc a taglio termico con apertura basculante vasistas, impianto di videosorveglianza, impianto di antifurto e zanzariere.

La villa si compone di un soggiorno con porta a scrigno in legno massello, un ulteriore salone con angolo cottura dotato di camino rifinito in pietra e una bellissima vetrata antisfondamento che guarda su di un piacevole giardino a prato inglese. Al piano rialzato si trovano un ampio bagno con lavanderia e un vano ripostiglio. Attraverso una comoda cassa scale si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Dal primo piano si può accedere al secondo ed ultimo piano, dove si trova uno spazioso ambiente che può fungere da studio, una ampia camera da letto e un bagno.

Completano il profilo dell'immobile la presenza di un locale garage, un grazioso giardino e un ulteriore posto auto scoperto. La villa è posizionata in una zona strategica, vicino all'imboccatura della tangenziale e a diversi servizi commerciali come supermercati, pescherie, farmacie, bar e ristoranti.

L'immobile è di seconda mano in buono stato ed è stato costruito nel 2000. Dispone di armadi a muro, terrazza e balcone. La cucina è dotata di elettrodomestici e la casa non è arredata. La classe energetica è A1 con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Si precisa che sarà cura del proponente conduttore provvedere al pagamento della polizza copertura rischio scoppio ed incendio con una quota mensile di € 50,00. MASSA IMMOBILIARE REA NA-1075346