Locale commerciale in Vendita
Villa Carcina€ 69.000
Nota
Annuncio aggiornato il 01/07/2024
Descrizione
riferimento: EK-111633189
LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA A VILLA CARCINA (BS)
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Locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale. Questo locale offre una posizione strategica per attirare clienti e massimizzare la visibilità della tua attività commerciale.
Inoltre, il locale dispone di una zona interrata di 35 mq, facilmente accessibile tramite scala interna privata. Questo spazio aggiuntivo offre molte possibilità, come una sala riunioni, uno spazio di archiviazione o una zona dedicata al personale.
Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2009, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offrendo comfort tutto l'anno.
Un vantaggio significativo di questo locale commerciale è la possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale. Ciò offre flessibilità nell'utilizzo dello spazio e apre la porta a diverse opportunità di investimento.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un locale commerciale con vetrina fronte strada e zona interrata, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare il potenziale di questo immobile polifunzionale.
Locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale. Questo locale offre una posizione strategica per attirare clienti e massimizzare la visibilità della tua attività commerciale.
Inoltre, il locale dispone di una zona interrata di 35 mq, facilmente accessibile tramite scala interna privata. Questo spazio aggiuntivo offre molte possibilità, come una sala riunioni, uno spazio di archiviazione o una zona dedicata al personale.
Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2009, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offrendo comfort tutto l'anno.
Un vantaggio significativo di questo locale commerciale è la possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale. Ciò offre flessibilità nell'utilizzo dello spazio e apre la porta a diverse opportunità di investimento.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un locale commerciale con vetrina fronte strada e zona interrata, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare il potenziale di questo immobile polifunzionale.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Locale commerciale
- Superficie
- 66 m²
- Locali
- 2 locali, 1 bagno
- Piano
- 2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
- Totale piani edificio
- 3 piani
- Altezza soffitti
- 3 m
- Vetrine
- 1 vetrina su strada, 3 m lineari
- Ultima attività svolta
- Parrucchiere - Barbiere
- Disponibilità
- Libero
Altre caratteristiche
- Posizione ad angolo
- Esposizione ovest
Dettaglio superficie
Negozio - Locale commerciale
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 35,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 35,0 m²
Altro
- Piano
- Interrato (-1)
- Superficie
- 30,5 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 30,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 69.000
- Prezzo al m²
- 1.045 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2009Stato
Buono / AbitabileRiscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasClimatizzatore
Predisposizione impianto
Planimetria
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Palini Immobiliare Srl
