Villa unifamiliare viale dei Lecci, Centro, Ariccia

Ariccia nel consorzio - comprensorio MONTEGENTILE, con vigilanza h24 7 giorni su 7, in contesto residenziale di Ville, immerso nella tranquillità e nel verde, a poca distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita una VILLA di 294 mq ca disposta su tre livelli più mansarda con 2.300 mq di spazio esterno.

La villa si presenta così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, salone doppio con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 80 mq ca con camino; 1° PIANO: camera con camino e bagno, due camere, bagno e ampi balconi; 2° piano mansarda con terrazzo; al - 1, FUORI TERRA box auto triplo e cantine. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. L'immobile è dotato delle certificazioni di conformità dell'impianto elettrico e della caldaia a condensazione sostituita nel 2020.

La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno di circa 2300 mq ca con alberi alto fusto ed impianto di illuminazione autonoma. L' accesso è regolato da cancello automatizzato, un grande lastricato offre la possibilità di parcheggiare numerose auto.

Nonostante la villa sia ubicata nel silenzioso contesto nelle immediate vicinanze è servita da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità.