Villa a schiera via Figino 27, Centro, San Fermo della Battaglia

San Fermo della BattagliaVia Figino
  • € 255.000
  • 3
  • 180
  • 2
  • No
Descrizione
SAN FERMO: Alle spalle del complesso scolastico comunale, dove hanno sede la scuola dell'infanzia, la scuola primaria e la scuola media, il tutto accessibile attraverso il cancello situato a 100/150 mt dalla casa, in posizione tranquilla perché arretrata rispetto alla strada di passaggio e con accesso a fondo cieco, pertanto percorso dai soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera.
Costruita alla fine degli anni '80, è parte di un complesso di nove villette.
Si sviluppa su due piani abitativi, caratteristica che ben suddivide pertanto la zona giorno dalla zona notte.
L'ingresso pedonale, coperto dal portico, è al piano terra. Aprendo la porta blindata ci troviamo nel corridoio centrale e vediamo sulla destra la porta della cucina, sulla sinistra la porta del disimpegno/ripostiglio (attrezzato con un'armadiatura a muro e che conduce al primo bagno della casa) mentre frontalmente entriamo nell'ampio e luminoso soggiorno, dotato di due finestre poste lateralmente alla centrale porta finestra, che si apre sul giardino recintato dalla siepe. Qui la parte più vicina alla casa è stata piastrellata, così da poterla comodamente attrezzare con un tavolo o altro arredo da esterno, mentre la parte all'estremità è tenuta a prato.
La scala conduce al piano superiore, dove troviamo il secondo bagno della casa, più ampio e particolare perché dotato di balcone. Le camere da letto sono pavimentate con parquet. La più grande (eventualmente divisibile in due camere perché dotata di due punti luce e di due caloriferi) ha l'accesso al balcone, il quale si affaccia sul proprio giardino sottostante.
Nel soffitto del disimpegno del piano notte, vi è la botola che permette di accedere al sottotetto, il quale offre una buona altezza interna.
La scala collega anche con il piano seminterrato, dove troviamo un locale sgombero/taverna, un piccolo sottoscala e d il locale cantina, dove è posizionata la caldaia e da dove si accede direttamente al box, collegamento comodo perché parcheggiando l'auto in garage si può quindi entrare direttamente in casa senza uscire all'aperto. Il box è di circa 31 mq, doppio in lunghezza e vi si accede percorrendo il corsello condominiale chiuso all'ingresso da un cancello automatizzato.
All'esterno della casa inoltre vi sono numerosi parcheggi liberi.
Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina di ogni singolo piano, vedere un brevissimo video riepilogativo ed effettuare una visita a 360° della casa.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60902944 - 13/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
180 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 255.000
spese condominio
€ 75/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1988
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
2.17kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F229.66 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTINA PIANO TERRA
PIANTINA PIANO PRIMO
PIANTINA PIANO SEMINTERRATO
PIANTINA GENERALE
PIANTINA GENERALE STATICA
PIANTINA PIANO TERRA STATICA
PIANTINA PIANO PRIMO STATICA
PIANTINA PIANO SEMINTERRATO STATICA
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