Villa unifamiliare via Provinciale 52, San Piero A Sieve, Scarperia e San Piero

Dimora a trenta minuti da Firenze, nel cuore del Mugello, posta nel centro di S. Piero nel comune di Scarperia e San Piero, a poca distanza dalle Ville Medicee del Trebbio e Cafaggiolo, e vicino all'antica Via Degli Dei.

La dimora è vicinissima ai principali servizi: scuola, sport, sanità, stazione ferroviaria e a negozi e botteghe. L’abitazione, grande circa 400 mq , è dotata di un giardino privato tergale ampio e tranquillo con accesso da un cancello motorizzato e di un locale di 75 mq con ampie finestre e alto soffitto, attualmente adibito ad autorimessa. Lo spazio è adatto anche come limonaia e come sede per imprese di piccolo artigianato o artistiche.

Tre sono gli ingressi, tutti indipendenti: quello principale dal giardino e gli altri due dal marciapiede della strada.
Da uno dei due ingressi sulla strada si accede a degli spaziosi locali dotati di servizi, posti al piano terra, che hanno destinazione d’uso diversa da abitazione. Attualmente questi locali sono affittati a studi professionali.

L’ingresso principale all’abitazione è dal lato del giardino. Da un portoncino in legno si accede ad un ampio ingresso finestrato. Dall’ingresso, a sua volta, si accede ad una spaziosa cucina rustica in muratura limitrofa al garage e comunicante con il giardino tramite una porta-finestra. Dall’ingresso si accede inoltre a un appartamento, ora di servizio, con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, guardaroba. Sempre dall’ingresso, tramite una bella scala in legno con corrimano e ringhiera in ferro battuto, si va al “piano nobile” che ha alti soffitti, alcuni a cassettone. Il pianerottolo al primo piano conduce a una cucina abitabile con affaccio sul giardino, al grande studio e al corridoio della zona notte. Dallo studio, molto luminoso, si accede all’elegante salone di rappresentanza. Il grande camino in pietra serena, i magnifici pavimenti in cotto rosso, i maestosi soffitti ne fanno un ambiente unico.

Alla zona notte si arriva sia dal pianerottolo del primo piano che dal salone. Le camere si affacciano su un corridoio attrezzato con armadi a muro in legno. Le camere da letto sono tre, tutte matrimoniali di cui una ha un terrazzino che affaccia sulla pubblica strada. I bagni sono due. Questa zona della casa ha un ingresso indipendente. Da una delle due porte esterne sul marciapiede della strada, infatti, tramite una scala in pietra si può accedere al primo piano, senza passare dall’ingresso principale, lato giardino. Dal primo piano si accede anche ad un’ampia soffitta in parte trasformabile in mansarda.

Tutti gli ambienti della casa sono in buono stato. Molte finiture sono di pregio. Gli impianti tecnologici sono da rifare anche in funzione di una eventuale ristrutturazione degli spazi.
Può essere tenuta in considerazione la vendita con gli arredi o parte di essi (anche di antiquariato).

Ideale per ristoranti, case vacanza, uffici, o frazionamento.

Prezzo trattabile