Locale commerciale in Affitto

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Prestigioso spazio commerciale ad uso ristorazione di mq 320 dislocato su 3 livelli dotato di 20 mq di spazio esterno ad uso terrazzo e situato in posizione centralissima e di alto passaggio veicolare.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d'uso, dislocata su 3 livelli al piano terreno, al piano primo ed al piano interrato internamente collegati tramite scala interna.

Internamente l'immobile è composto da:
Al piano terreno ingresso con ampia area somministrazione open space, ampia area cucina attualmente a vista e con ampia illuminazione naturale, 20 mq di terrazza per servizio all'aperto
Al piano primo ulteriore ampia area ristorazione completamente a vetrate sul fronte pricipale con veduta a doppia altezza sul piano terreno.
Al piano interrato ampia area deposito con accesso esterno da rampa veicolare 3 bagni per la clientela (a norma diversamente abili), ampia area per il personale dotata di spogliatoi maschio/femmina con relativi bagni, rispostiglio e disimpegno.

La proprietà si trova in perfette condizioni d'uso e pronta ad operare dotata di rifiniture moderne, ampia canna fumaria, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con ricambio d'aria, tende parasole.

Il locale si trova a pochi passi da grande autosilo garantendo un comodo accesso e parcheggio per la clientela.

Solo per conduttori qualificati.

€ 54.000,00 annui + Iva.

Spese Condominiali € 3.500,00 annui.

E' richiesto da parte del conduttore l'acquisto di tutto l'arredo, corredo e l'attrezzatura completa per € 35.000,00

CLASSE ENERGETICA: A1 795,82 [Kwh/m3a]

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