Attico via Rio Corgnoleto 11, Campanelle - Costalunga, Trieste

Via Rio Corgnoleto - A due passi dalla ciclabile e da Campanelle, in zona tranquilla, defilata dal traffico e circondata dal verde, proponiamo attico bilivello sito al secondo e terzo piano di una palazzina di pochi enti, non dotata di ascensore, apena riqualificata sia energeticamente che esteticamente, con nuova caldaia a metano a condensazione, cappotto termico e videocitofono.
L'appartamento si compone di ingresso aperto sul soggiorno, a cui si accede ad un piacevole terrazzino, soleggiato e con vista aperta sul mare e la città, adiacente cucina abitabile, facilmente annettibile alla zona giorno, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno finestrato e dotato di doccia, mentre tramite una scala in legno si accede al piano superire mandardato ma con ottime altezze interne, dove si trova un'alteriore camera da letto matrimoniale con armadiature a muro e ripostiglio sottotetto, un ulteriore bagnetto finestrato con doccia, ed un ampia zona giorno e relax, con caminetto centrale e doppio accesso al grande terrazzo a vasca di circa 22mq, luminoso e con vista aperta, ideale per prendere il sole, pranzare o fare grigliate in totale pace, oltre ad un pratico sottotetto. Completa la proprietà quota di portico al piano terra corrispondente ad un ampio posto macchina coperto dove è possibile facilmente collocare anche un paio di scooter o bicilette. Fra le parti comuni anche un piacevole giardino condominiale a verde con barbecue a disposizione.
Le condizioni interne sono molto buone ma perlopiù originarie, pertanto è richiesto un rimodernamento generale delle finiture e dei bagni, mentre i serramenti sono tuti recenti del tipo a taglio termico.
Riscaldamento e acqua calda sono centralizzati, ma le spese condominiali sono ancora in corso di definizione post cappotto e sostituzione della caldaia.
Possibilità di posizionamento pannelli solari sul tetto. Disponibilità anche immediata.