Villa unifamiliare via Sardegna 22, Taglio di Po

Taglio di PoVia Sardegna
  • € 72.000
  • 5
  • 169
  • 1
Annuncio aggiornato il 14/05/2024
Descrizione

Casa indipendente in vendita in Via Sardegna 22 Taglio di Po

Situata nel cuore vibrante del delta del Po, questa casa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nelle meraviglie naturali e nella tranquillità di questa zona eccezionale. Immersa tra i due rami del Po della Donzella e del Po di Goro, e situata a soli 472 metri in linea d'aria dalla maestosa corrente del fiume, questa proprietà invita gli amanti della pesca, della caccia, e tutti coloro che apprezzano le spiagge serene e gli spettacolari tramonti che solo il delta del Po può offrire.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e accoglienti. Al piano terra, l'ampia zona giorno accoglie con un ingresso che introduce al soggiorno e alla cucina, creando un ambiente aperto e luminoso, perfetto per momenti condivisi in famiglia o con gli amici. Un bagno completo contribuisce alla funzionalità di questo piano. Salendo al primo piano, si trovano tre comode stanze da letto, promettendo riposi tranquilli e viste incantevoli sulle circostanze naturali.
Completa la proprietà un garage trasformato in una taverna accogliente, ideale per serate conviviali o come spazio aggiuntivo di relax, oltre a un locale ripostiglio e il locale caldaia. All'esterno, ulteriori ripostigli offrono spazio per biciclette e attrezzi vari, uno dei quali dotato di doccia, perfetto per rinfrescarsi dopo una giornata all'aria aperta. Con serramenti dotati di vetrocamera, zanzariere, e climatizzatore, questa casa è pronta per accogliervi senza ulteriori lavori di ristrutturazione. Visitarla significa avere l'opportunità di iniziare una vita nuova, immersi nella bellezza senza tempo del delta del Po.
Caratteristiche
Riferimento
TP1
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
169 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 72.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
472.4kWh/m² anno
Efficienza energetica
G472.4 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN 3
PLAN 2
PLAN 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 202 al mese

    € 21.600 (30%)

    € 50.400 (70%)

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