Appartamento all'asta piazza Pertini 3, Ospedaletto Euganeo

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO 2
Piena proprietà di appartamento al terzo e quarto piano con garage facente parte del Condominio "Centro" sito in Comune di
Ospedaletto Euganeo (PD), P.zza Pertini n. 3 int. 10.
Diritto: 1/1 piena proprietà
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati, Comune di Ospedaletto Euganeo (PD):
CORPO A
- foglio 13, particella 1282, subalterno 43, indirizzo P.zza Sandro Pertini, piano 3-4, categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 122 mq- totale escluse aree scoperte 120 mq, rendita Euro 553,90;
CORPO B
- foglio 13, particella 1282, subalterno 5, indirizzo P.zza Sandro Pertini, piano S1, categoria C/6, classe 2, consistenza 24 mq, superficie catastale totale 26 mq, rendita Euro 53,30.
Nella vendita è compresa la quota proporzionale di spettanza sulle parti comuni e sull'area coperta e scoperta a servizio del fabbricato ai sensi dell'art. 1117 del c.c..
Catasto Fabbricati, Comune di Ospedaletto Euganeo (PD):
- foglio 13, particella 1282, subalterno 1, bene comune non censibile- percorso viario;
- foglio 13, particella 1282, subalterno 19, bene comune non censibile- vano scale, ascensore e vano tecnico;
- foglio 13, particella 1282, subalterno 26, bene comune non censibile portico e vano tecnico ad uso pubblico;
- foglio 13, particella 1282, subalterno 29, bene comune non censibile portico e vano tecnico ad uso pubblico;
- foglio 13, particella 1282, subalterno 49, bene comune non censibile- vano tecnico;
- foglio 13, particella 1282, subalterno 50, bene comune non censibile- vano tecnico.
Catasto Terreni, Comune di Ospedaletto Euganeo (PD):
foglio 13, particella 1282, ente urbano, superficie 877 mq.
Occupazione: l'immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile stipulato in data 26.03.2018, registrato presso l'Agenzia delle Entrate-Ufficio di Este al n. 353 serie 3T in data 30.11.2023. La tipologia di contratto è di 4+4 anni con scadenza il 31.05.2026 (disdetta da comunicare almeno 6 mesi prima a mezzo raccomandata A/R) con canone mensile di € 400,00.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato in perizia dal C.T.U. Ing. Michela Sacchetto con riferimento alla non conformità catastale, edilizia e/ourbanistica dichiarata per l'individuazione delle difformità, della possibilità o meno di regolarizzazione, delle spese necessarie.