Quadrilocale via Carlo Ederle 36, Borgo Trento, Verona

VeronaBorgo TrentoVia Carlo Ederle
  • € 445.000
  • 4
  • 146
  • 2
Descrizione

Soluzione unica, quadrilocale con terrazzo e 2 box auto

Via Ederle, nel cuore di Borgo Trento, a due passi da ponte Catena e Ponte Risorgimento proponiamo in Vendita bellissima soluzione di appartamento quadrilocale da ristrutturare con terrazzo e due box auto singoli.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio di sole 4 unità. Composto da generoso ingresso, salotto con terrazzo panoramico, cucina abitabile con veranda condonata, 3 camere da letto, due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L'immobile, libero su tre lati, è ottimamente esposto, orientato a sud / est , offre infatti una bellissima luce durante tutte le ore del giorno. Grazie alle aperture su tre lati offre anche un fantastico giro d'aria ed una vista unica per la posizione.
Di pertinenza della proprietà e raggiungibili direttamente con l'ascensore, ci sono anche due box auto singoli e la cantina. Nel condominio c'e anche la possibilità di parcheggio per le biciclette nelle parti comuni.
Il riscaldamento è condominiale con teleriscaldamento ma è possibile staccarsi rendendo l'impianto in autonomo.
Le spese condominiali inoltre includono la gestione ordinaria, l'ascensore e l'acqua calda.
Libero da Subito.
L'appartamento ha finiture originali anni '70; per uno studio approfondito lo studio tecnico interno all'agenzia si occupa anche di progettazione, ristrutturazioni e arredamento d'interni.

** le foto sono un immaginario non realistico di come potrebbe essere l'appartamento ristrutturato. Per uno studio approfondito possiamo offrire una consulenza interna mirata ***
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Via Carlo Ederle - 14/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
146 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), 2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta box 2
catastale app.to
pianta cantina x annuncio
pianta garage 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.245 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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