Casale via delle Prata, Rinaldi, San Martino alla Palma, Scandicci

Scandicci collina, a tre minuti in auto dalla tramvia e nel cuore della campagna toscana, a poca distanza da Firenze, si propone in vendita una prestigiosa struttura, dotata di bellissima piscina di acqua salata. La residenza è stata recentemente arricchita con un sistema di pannelli fotovoltaici all’avanguardia, con batteria di accumulo e inverter, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Nell’area adibita a parcheggio è presente la colonnina per ricarica auto elettriche. Nel giardino è presente un pozzo altamente efficiente, profondo ottanta metri, che ne garantisce l’irrigazione completa. Originariamente adibita a fienile, ora è completamente ristrutturata e articolata su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua eleganza e per le finiture di alto livello, offrendo un ampio spazio esterno con giardino privato, accessibile attraverso un ingresso con cancello automatizzato. Completano la proprietà un terreno di circa 7000 metri quadrati con un oliveto produttivo di 70 piante.

Tutti gli infissi sono stati rifatti di recente e sono realizzati in pregiato legno di mogano con doppio vetro camera. Il tetto, rinnovato di recente, completa le caratteristiche di questa dimora. Tra i molteplici accessori è presente un impianto di depurazione acqua di nota azienda e tutto il giardino è munito di irrigazione, anche per gli ulivi. L’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Con accesso dall'esterno si trova un comodo stanzino con presenti caldaia e pilozzo.

L’immobile si distingue per i suoi particolari d’epoca, sapientemente integrati in una ristrutturazione che ne rispetta l’essenza e lo stile, risultando al contempo funzionale ed esteticamente di grande impatto. Il vasto soggiorno, che si apre su un accogliente patio ideale per cene e ricevimenti, conduce alla cucina, alla sala da pranzo e a una camera-studio, completo di bagno e di accesso indipendente sul giardino. Una scala in stile inglese, realizzata in legno, collega il soggiorno ai due piani superiori. Al primo piano, l’immobile offre una spaziosa camera da letto con bagno en-suite; in aggiunta, vi è una seconda camera disposta su due livelli, con bagno privato e caratterizzata da un accesso esclusivo al giardino attraverso una scala, che ne esalta la privacy e l’indipendenza. Il piano è arricchito da una terza camera e da un bagno aggiuntivo, fornito di doccia. Al secondo piano, troverete delle soffitte trasformate in ambienti accoglienti e funzionali: un ampio ballatoio aperto che funge da studio, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo; una camera da letto, situata nella soffitta, offre privacy e comfort, accompagnata da un bagno e una cabina armadio. L’impianto di riscaldamento è a pavimento e si trova sotto un elegante parquet spesso un cm e mezzo. I molteplici accessi indipendenti rendono facilmente usufruibile l'utilizzo in tre unità.
Per maggiori informazioni, si prega di contattare Maria Paola Bolaffio al seguente numero: 337697358