Locale commerciale in Vendita
LecceSanta RosaViale Porta d'Europa- € 5.700.000
- Sì
- 5+
- 5.900m²
- 3+
- T
Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione
Prestigioso Immobile commerciale a reddito a Lecce
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso immobile commerciale che si trova all'ingresso di Lecce, sulla superstrada Lecce-Brindisi (categoria catastale D8).
L’immobile fu costruito nel 2003 ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Si sviluppa su quattro piani (S1 - T - 1 - 2), ha un grande piazzale tutto intorno ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione 9+9 con scadenza nel 2038 (ottima rendita annuale).
Specifiche dell’immobile:
Superficie totale del lotto 5900 mq circa di cui quella coperta 2è di 800 mq. Il piazzale è di circa 5300 mq con enorme numero di parcheggi e meravigliose piante esotiche.
Ristrutturazione del 2020 con costruzione della cabina elettrica di media tensione.
L’immobile si presta a qualsiasi attività commerciale anche ad un Mall/Shopping di lusso. Ottimo investimento!
Prezzo €5.700.000 - Tel. +39 393 3322282 Paola
L’immobile fu costruito nel 2003 ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Si sviluppa su quattro piani (S1 - T - 1 - 2), ha un grande piazzale tutto intorno ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione 9+9 con scadenza nel 2038 (ottima rendita annuale).
Specifiche dell’immobile:
Superficie totale del lotto 5900 mq circa di cui quella coperta 2è di 800 mq. Il piazzale è di circa 5300 mq con enorme numero di parcheggi e meravigliose piante esotiche.
Ristrutturazione del 2020 con costruzione della cabina elettrica di media tensione.
L’immobile si presta a qualsiasi attività commerciale anche ad un Mall/Shopping di lusso. Ottimo investimento!
Prezzo €5.700.000 - Tel. +39 393 3322282 Paola
Caratteristiche
- Riferimento
- Viale Porta d'Europa 4
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 5.900 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- vetrine
- 4 vetrine su strada
- ultima attività svolta
- Sala giochi e scommesse
- Posti Auto
- 80 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloAspirazione fumiVentilazione meccanicaSaracinesche automatichePasso carrabileCablatoPavimento flottanteRilevatori antincendioAntincendio a idrantiPorta tagliafuocoUscita emergenzaLuci d'emergenzaImpianto di allarmeVigilanza CCTVArredatoCanna fumaria
Costi
- prezzo
- € 5.700.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2003
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, alimentato a solare
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Paola Favale
