Birreria - Pub con laboratorio in Vendita

TurriacoVia Giuseppe Garibaldi
  • € 165.000
  • 5+
  • 723
  • 3+
  • T
Annuncio aggiornato il 14/05/2024
Descrizione

ARCI Turriaco "Un grandissimo potenziale"

Se dovete fissare un appuntamento a Turriaco basta dire «Ci vediamo al parcheggio davanti al Bar ARCI» e il gioco e fatto. L’ARCI più che un semplice BAR è stato per decenni una bandiera e un punto di riferimento, un luogo dove, se c’era un evento a Turriaco eri sicuro di trovarlo li. Con i suoi oltre 600 metri quadrati coperti di cui oltre 200 dedicati solo alla zona per le feste e con ben più di 650 metri destinati al parcheggio ed area verde sul retro (Vedi planimetrie allegate) questo splendido locale rappresenta l’opportunità perfetta per tutti colori i quali desiderano realizzare un impresa dedicata all’intrattenimento ed alla ristorazione in cui poter fare tutto ciò che si desidera senza dover rinunciare a nulla. Potete realizzare uno splendido Bar, con un ristorante dove vi trovereste gia pronta una super cucina, ampi spazi per i tavoli senza dover rinunciare ad un area dove poter ballare o intrattenersi con la musica che preferite con uno spazio bar a se stante di oltre 90 mq dove troverete già perfettamente attrezzato un bancone con uno sviluppo lineare di oltre 13 metri con uno spazio di accesso in cui non vi mancherà neanche uno spazio guardaroba. Al piano superiore avete gia pronto, uno spazio perfetto per una ludoteca e all’esterno lo spazio per dare tutto ciò che volete alla vostra clientela, dal parco attrezzato per la clientela che desidera mangiare e bere a contatto con la natura come anche uno spazio, comodissimo sia per un ampio parcheggio sia per attrezzarlo con qualche gioco da esterno, adatto ai più piccoli per garantire ai più grandi uno spazio per i loro figli.
MA NON E’ TUTTO ! ! !
Se avete lo spirito imprenditoriale potrete anche fare affidamento su di un potenziale edilizio di rara qualità, in cui come potrete vedere dal progetto allegato, risulterà possibile realizzare fino a 8 case in soluzione bifamiliare, da cui potrete ricavare un’enorme rendita economica dettata dal fatto che la realizzazione delle nuove costruzioni, in una zona così bella e ricercata vi garantirà un risultato certo e con un rapporto tra costi e ricavi molto elevato.
Per approfondire l’una o l’altra opportunità non vi resta che telefonare per fissare il vostro appuntamento, vi aiuteremo, nella progettazione e nelle pratiche sia che il vostro desiderio sia salvare la qualità di un posto che a fatto la storia di Turriaco e non solo, sia che desideriate investire per la realizzazione di case per un sicuro investimento imprenditoriale ed economico.
Caratteristiche
Riferimento
ARCI Turriaco
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale con laboratorio | con mura
superficie
723 m² | commerciale 903 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
8 m
anni di attività
30 anni
attrezzatura per l'attività
Parzialmente compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 6 m lineari
Posti Auto
50 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Passo carrabile
Cablato
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 165.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Generale 1
11 Progetto Piano Primo
10 Progetto Piano terra
12 Progetto Piano Mansardato
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