Baita Strada Consorziale di Rioddi, Volterra

VolterraStrada Consorziale di Rioddi
  • € 980.000
  • 5+
  • 480
  • 3+
  • No
Annuncio aggiornato il 15/05/2024
Descrizione

Colonica in vendita a Volterra

Nella meravigliosa campagna di Volterra vendiamo casale tipico toscano, composto da più unità abitative.
Il casale principale si compone di due corpi uno più grande di circa 230 mq composto salotto, sala pranzo con camino, cucina, locale di servizio, un bagno e una camera matrimoniale ricavata dalla divisione del salotto. Salendo al primo piano dal quale si accede attraverso una scala interna, troviamo ampio disimpegno, quattro camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospitare familiari ed amici.
La pavimentazione è in cotto toscano, gli infissi in legno che aggiungono quel tocco rustico all'ambiente.
La dependance accorpata al casale principale per una superficie di circa 100 mq offre possibilità aggiuntive di ospitalità e reddito.
Si compone di 3 camere e due bagni. L'ampio loggiato per cene e serate conviviali, insieme alla piscina e al forno a legna in pietra, creano un ambiente perfetto per godere appieno della vita all'aperto e dell'ospitalità toscana. Accanto al forno troviamo anche un piccolo locale di sgombero.
La seconda villetta di nuova costruzione, totalmente indipendente con accesso dalla strada comunale si presenta rivestita in pietra locale mantenendo la tipica caratteristica dei casali toscani, interamente rivestita in pietra sembra essere un gioiello separato. Con angolo cottura soggiorno, ampio loggiato,3 camere spaziose e due bagni offre comfort e privacy per gli ospiti o per chi la abita. La camera matrimoniale al primo piano è fornita anche di ampia terrazza dove poter ammirare i meravigliosi paesaggi della campagna di Volterra.
Esternamente circondata da una con piscina e prendisole per godersi momenti di assoluto relax. Le proprietà sono circondate da circa 10 ettari di terreni, in parte adibiti a seminativo ed in parte ad uliveta con 600 piante di olivo in produzione. Ottimo investimento come abitazione privata, per una famiglia numerosa che vuole godere della bellezza del luogo con le sue caratteristiche paesaggistiche o per struttura ricettiva, visto l' alta domanda turistica della zona.
L'IMMOBILE E' IN ESCLUSIVA DI VENDITA DELL'AGENZIA COLDWELL BANKER
Caratteristiche
Riferimento
CBI129-2210-130257
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Baita | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
480 m²
locali
5+ (11 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Piscina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 980.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G158.65 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.743 al mese

€ 294.000 (30%)

€ 686.000 (70%)

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