Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale di 430 mq con vetrine fronte strada e ampio parcheggio antistante a Mazzano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: locale commerciale di 430 mq con vetrine fronte strada e ampio parcheggio antistante in comune con le altre attività e a disposizione della clientela.
Il locale è ubicato su strada di forte passaggio veicolare, precisamente in Via Padana Superiore, a pochi passi dal centro commerciale Iper Tosano'.
-Servizi: sono presenti due servizi igienici con antibagno.
-Ubicazione: considerata l'ubicazione fronte strada e le ampie vetrine angolari che donano visibilità e luminosità al locale la soluzione si presta all'insediamento di qualsiasi tipologia di attività di vendita al dettaglio, somministrazione o qualsiasi tipo di attività a contatto diretto con il pubblico.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO
Mazzano è un comune italiano di 12.416 abitanti della provincia di Brescia. Presenta forte passaggio veicolare lungo la statale 11 Padana Superiore. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 3 km e l'uscita di Desenzano che dista 14 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Qui si trova la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.