Trilocale via Cacciatori delle Alpi 26., Altopiano, Baruccana, Seveso

SevesoVia Cacciatori delle Alpi 26.
€ 249.000
3 locali
142 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

AMPI SPAZI SENZA SPESE

Seveso, zona altopiano, contesto semi indipendente SENZA SPESE CONDOMINIALI, comodissimo per vicinanza con mezzi di trasporto, infrastrutture e servizi, proponiamo in VENDITA TRILOCALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO nel 2022.

La soluzione, posta al primo piano di un contesto residenziale di sole due unità, gode indubbiamente di innumerevoli pregi che rendono la proposta assai interessante: una superficie totale di circa 140 mq, altezza degli ambienti pari a 2.80 m, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, sottotetto vivibile per le altezze e punti luce (oggi allo stato grezzo), BOX singolo esterno con anta appena sostituita, comoda area parcheggio adiacente all’immobile.

L’appartamento attualmente è così composto: varcata la soglia d’ingresso si entra direttamente nell’ampia zona giorno (circa 40 mq) che ospita un generoso divano con chaise longue, cucina su misura con penisola completa di tutto e tavolo da pranzo per sei commensali; entrambi gli ambienti, decisamente luminosi e ariosi, danno sul lungo balcone affacciato sul cortile interno della palazzina. La zona notte è posta sul lato sud della casa con due ampie camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e bagno en suite finestrato; a chiudere la soluzione, un secondo bagno per gli ospiti, anch’esso finestrato.

Alcuni dettagli tecnici:
- Ristrutturato completamente nel 2022;
- Impianto elettrico e idraulico certificati a regola d’arte;
- Pompa di calore (NO GAS);
- Riscaldamento a pavimento;
- Piano cottura a induzione;
- Impianto di aria condizionata caldo/freddo canalizzata in ogni ambiente;
- Tapparelle motorizzate;
- Infissi in PVC doppio vetro taglio termico;
- Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato in ogni ambiente;
- Videocitofono.

La soluzione è resa ancora più interessante dalla possibilità di annettere il locale sottotetto (da finire interamente perchè allo stato grezzo) lasciandolo come ambiente esterno all’appartamento e quindi raggiungibile solo dalla scala comune, oppure integrandolo fisicamente tramite una scala interna, sviluppando così una soluzione su due livelli (duplex).

A completare la proposta, BOX singolo interno alla palazzina a 20.000€

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
Sev065
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
142 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Mansarda
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 249.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1962
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
112.21kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C112.6 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 744 al mese

€ 74.700 (30%)

€ 174.300 (70%)

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Valerio Nicolas Vavassori

Valerio Nicolas Vavassori