Rustico C.da Romanello, Noto

NotoC.da Romanello
€ 4.250.000
5+ locali
1.200 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

Antico baglio del 1800 nella città barocca di Noto

Questo antico baglio del 1800, immerso nelle suggestive campagne di Noto, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità. Con una vista mozzafiato sulle colline siciliane e sulla cittadina barocca, questa proprietà recentemente ristrutturata si estende su una superficie totale di 1200 metri quadrati. Gli interni, luminosi e spaziosi, si compongono di 22 camere e 25 bagni, ideali dunque per ospitare una grande famiglia o avviare un'attività turistica. La proprietà è dotata di molti comfort moderni, tra cui un efficiente impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, la tenuta è equipaggiato da un sistema di videosorveglianza per garantire una maggiore sicurezza. L'arredamento elegante si fonde armoniosamente con lo stile autentico siciliano, creando un'atmosfera unica di charme. La sua posizione, esposta a sud-est, assicura una luce naturale costante, mentre una cucina ben attrezzata e un'ampia sala da pranzo sono perfette per intrattenere gli ospiti. Infine è contraddistinta dall'ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli ed arricchito da piante e fiori colorati con piscina dove poter godere di momenti di relax, mentre il terreno agricolo biologico, con carrubeti e uliveti, è ideale per la coltivazione di ortaggi e piante da frutto. Questa tenuta rappresenta dunque un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di lusso all'ingresso di Noto: infatti, la proprietà dista soli 5 minuti dal centro storico di Noto, 10 minuti dal mare più vicino e 50 minuti dall'aeroporto di Catania-Fontanarossa.
Caratteristiche
Riferimento
9626
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.200 m²
locali
5+ (22 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 4.250.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A3320.22 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 12.704 al mese

    € 1.275.000 (30%)

    € 2.975.000 (70%)

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