Villa unifamiliare Str. Vicinale Real Celsi Salamone 8, Monreale

MonrealeStr. Vicinale Real Celsi Salamone
€ 360.000
5+ locali
383 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione
Villa Unifamiliare in Vendita in Via Realcelsi Salamone (Monreale)
Scopri l’eleganza e la tranquillità di questa splendida villa unifamiliare situata in Via Realcelsi Salamone, Monreale. Costruita nel 2003 con il sistema costruttivo Nydjon, questa proprietà offre un mix perfetto di comfort moderno e fascino rustico.

Caratteristiche Principali:
Il lotto in cui ricade la villa e’ un lotto di 2500 mq: Goditi la bellezza di un ampio giardino con alberi di ulivo e un frutteto rigoglioso, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per coltivare il tuo piccolo angolo di paradiso.
Disposizione Interna Perfetta:
Piano Terra: salone luminoso con camino, una cucina abitabile in muratura con porte scorrevoli in vetro dipinte a mano e accesso a un terrazzino accogliente. Una camera da letto, una cameretta versatile e un bagno con vasca completano il piano.
Piano Superiore: Una scala interna conduce a una spettacolare vetrata panoramica, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia e un piccolo ripostiglio.
Piano Cantinato: Un ampio garage accessibile anche dall’esterno o tramite una scala interna , perfetto per il parcheggio .
Eccellente Efficienza Energetica: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria e di un impianto fotovoltaico, garantendo un’ottima efficienza energetica e risparmi sulle bollette.

Finiture di Pregio: Infissi in PVC con doppio vetro camera e pavimentazione in cotto aggiungono un tocco di classe e isolamento termico.
Vista Panoramica: Goditi splendide viste panoramiche che offrono un’atmosfera di pace e serenità, lontano dal caos della città.
Ampia Possibilità di Parcheggio: La proprietà offre numerosi spazi per il parcheggio, rendendola ideale per ospitare amici e familiari.
Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che combina lusso e natura.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 0915079932

Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio di pace a Monreale!
Caratteristiche
Riferimento
60903736
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
383 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1° piano, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 360.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
34.04kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A165.48 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
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