Trilocale via Angelo Rizzoli 49, Crescenzago, Milano

Se stai cercando un’opportunità di investimento sicura e redditizia nel settore immobiliare, abbiamo qualcosa di interessante per te. È disponibile la vendita di una nuda proprietà di un appartamento in buone condizioni, situato in un edificio degli anni ’90.

La zona a ridosso della fermata MM2 Crescenzago è da diversi anni in forte riqualificazione e dispone di servizi e infrastrutture moderne, garantendo un’esperienza di vita confortevole e sicura.

A pochi passi dal condominio, dalla demolizione dell’edificio Ex Rizzoli, sorgerà il progetto Welcome, un progetto di housing sociale (tra i più sostenibili mai realizzati) che porterà a creare unità abitative, uffici, coworking, un supermercato ed un centro medico. Inoltre, la sua posizione strategica offre un facile accesso a negozi, supermercati, trasporti pubblici e altre comodità essenziali.

Trilocale di circa 90m in buone condizioni generali posto al primo piano in stabile con ascensore e servizio di pulizia scale. Composto da ingresso diretto sulla zona giorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e servizio finestrato. Secondo disimpegno con ripostiglio, seconda camera e servizio con aerazione forzata. Completano la proprietà una cantina ed un grande box auto al piano interrato.

NUDA PROPRIETÀ CON USUFRUTTUARIA DI 85 ANNI.

L’immobile è dotato di doppia esposizione, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi con caldaia a gas, impianto di climatizzazione nella zona giorno, infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in ceramica eccetto nelle camere dove è presente il parquet.

Le parti comuni dell’edificio risultano curate ed in ordine.

Lo stabile beneficia della collocazione in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici di superficie quali Metropolitana linea MM2 Crescenzago, Autobus 44 (C.na Gobba – Q.re Turro), Autobus 54 N54 (Cascina Gobba M2 – Lambrate FS M2 – Dateo M4), Autobus 53 (Lambrate FS – S. Marelli M1), Autobus 56 (M1 Loreto – Q.re Adriano), inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali asili nido, scuole primarie e secondarie, chiese, oratori, farmacie, poste e supermercati.

Questa è un’opportunità unica per gli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare e assicurarsi un investimento solido e sicuro.

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