Terratetto unifamiliare 327 m², Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Parigi

Situata tra Jourdain e il Parc de Belleville, questa casa di 327 m2 costruita nel 2012 su quello che un tempo era un caffè-concerto, dispone di un patio di 23 m2 e due terrazze di 10 e 12 m2. L'ingresso principale al piano terra conduce da un lato ad un ufficio, una sala d'attesa e un servizio igienico, il tutto beneficiando di un secondo ingresso indipendente. Dall'altro lato una camera matrimoniale con bagno con doccia, lavanderia e servizi igienici. Una scala in cemento installata al centro della casa conduce ai diversi piani. Al piano seminterrato, ai lati della scala, c'è un secondo ufficio, una cantina, due locali tecnici, poi una sala video, una camera da letto con bagno con doccia, un bagno e un hammam. Al 1° piano, sovrastato da un tetto in vetro, un soggiorno affacciato sulla strada con camino è ampliato da una cucina a vista che si apre su un patio. Sopra, una camera da letto con spogliatoio e bagno con doccia e servizi igienici è accanto a un'altra camera da letto con balcone, bagno con doccia e servizi igienici. Al 3° piano, uno spazio di 28m2 diviso in due da porte scorrevoli è impreziosito su entrambi i lati da una terrazza. Questa casa favorevole all'intrattenimento ha beneficiato di accessori decisamente contemporanei e di una realizzazione di fascia alta con materiali di qualità, pavimenti in cemento cerato, riscaldamento a pavimento sui primi tre livelli, un sistema di aspirazione centralizzato, un sistema di aria filtrata, isolamento conforme agli standard più recenti. Il trattamento degli spazi e le linee pulite evidenziate dalle numerose aperture e lucernari rendono questo spazio abitativo unico nel suo genere. Questa proprietà di proprietà beneficia del doppio uso residenziale e commerciale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2150 e 2960 euro Metropolitana: Pirenei, Jourdain Contatto: Alain 06 23 64 20 04 RSAC: 538 668 351 Parigi Alain Treister (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 538 668 351 - PARIGI.