Attico vicolo delle Rose 51, Roiano, Trieste

VICOLO DELLE ROSE proponiamo appartamento bilivello, sito all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e mantenuto in ottime condizioni delle parti comuni con facciate in corso d'opera mediante super-ecobonus, oggetto di isolamento termico con cappotto e centrale termica nuova, garantendo in un futuro un abbassamento sotanziale delle spese di riscaldamento. Al piano inferiore l'alloggio si compone d'ingresso, soggiorno ad angolo dotato di doppia finestra e portafinestra con accesso a due terrazzi, uno con vista sul mare e che consente di collegare i due piani anche dall'esterno, e altro lato monte, con acesso a piacevole giardino piantumato di proprietà. lo stesso accessibile anche dalla cucina abitabile adiacente. A servizio un bagno finestrato ed un doppio ripostiglio. Il piano superiore accessibile dall'interno tramite comoda scala a chiocciola in legno, troviamo la zona notte, costituita da due camere da letto, entrambe rivolte alla grande terrazza coperta con esposizione S/E, servita dalla scala che collega i due piani dall'esterno e da un vano accessorio. La stanza padronale è dotata di uno stanzino guardaroba finestrato. A servizio del piano troviamo un doppio bagno, rispettivamente uno con la vasca finestrato ed uno con doccia dotato di aerazione forzata. A completare la proprietà un box auto al piano terra. Le condizioni interne, perlopiù originarie, sono molto buone e ben mantenute, anche se per le esigenze mutate e il passare degli anni è da valutare un rimodernamento generale. Il riscaldamento è centralizzato, mentre per la climatizzazione estiva è presente l'impianto di condizionamento.