Villa a schiera via G. Garibaldi, Flero

FleroVia G. Garibaldi
  • € 340.000
  • 3
  • 230
  • 2
  • No
Annuncio aggiornato il 15/05/2024
Descrizione

VILLA D'ANGOLO

TECNORETE FLERO & PONCARALE
In posizione centrale, in contesto residenziale su strada chiusa, proponiamo villa a schiera di testa recentemente ristrutturata.
La soluzione, con sviluppo su due livelli fuori-terra e un piano seminterrato, è prospicente ad un parco pubblico e ad un parcheggio.
Dall'ingresso pedonale si accede direttamente nel grande giardino che prosegue sul lato della soluzione e che comunica con la grande terrazza piastrellata sul lato posteriore dell'immobile.
L'ingresso nella villa affaccia direttamente sulla scala centrale che conduce al piano piano primo. La scala divide la zona giorno in due ambienti distinti. La cucina, sul lato di sinistra, è con doppia esposizione e la portafinestra permette di uscire sulla terrazza posteriore. A destra della scala si apre il soggiorno impreziosito dal termocamino a pellet che riscalda tutta la soluzione. Il bagno del piano terra, finestrato e con doccia, è posizionato oltre il soggiorno. Dietro la scala rimane un ulteriore passaggio per accedere alla cucina, mentre la porta permette di scendere al piano seminterrato.
Al piano primo due ampie camere matrimoniali affacciano sul grande terrazzo, mentre il secondo bagno con doccia è posizionato centralmente.
Al piano interrato un vano, oggi usato come taverna e impreziosito da un camino a legna, è direttamente collegato con il box singolo di circa 25mq.
L'accesso carraio dalla soluzione, immette nell'area di manovra condominiale, coperta, dove è possibile parcheggiare una seconda auto.
L'intera soluzione è stata ristrutturata nel 2015 con la sostituzione di infissi, bagni, rivestimenti e ripensamento e ammodernamento degli spazi abitativi.
Possibilità arredo.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.
Caratteristiche
Riferimento
60904219
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
230 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 340.000
spese condominio
€ 83/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1978
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
264.95kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B110.96 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO SEMINTERRATO
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
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