Locale commerciale in Affitto

LivornoCalzabigiVia Leonardo Cambini
  • € 9.000/mese
  • 5+
  • 500
  • 2
  • T
Annuncio aggiornato il 15/05/2024
Descrizione

AMPIO NEGOZIO 500MQ + 110MQ GIARDINO - POSIZIONE STRATEGICA

CAMBINI/ATTIAS: Sei alla ricerca del luogo perfetto per la tua attività commerciale? Abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo in affitto uno spazioso negozio di 500mq, caratterizzato da tre ampie zone commerciali perfette per esporre i tuoi prodotti o offrire servizi ai tuoi clienti, due vani deposito per gestire al meglio il tuo magazzino, e 110mq di giardino privato con passo carrabile, un'oasi di verde con possibilità di parcheggiare almeno due auto. Inoltre, sono disponibili tre posti auto riservati in zona condominiale, garantendo comodità per te e i tuoi collaboratori. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni necessarie: impianto elettrico a norma, sistema antincendio certificato, e impianto di allarme per la massima sicurezza. Offre anche la concreta possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione. I due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantiscono un ambiente accessibile a tutti. E non finisce qui: hai la possibilità di aggiungere ulteriori 200mq adiacenti per espandere il tuo spazio commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo successo inizia da qui! RIF. 334/B
Caratteristiche
Riferimento
334/B
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
500 m² | commerciale 511 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada, 15 m lineari
ultima attività svolta
Negozio di abbigliamento
Posti Auto
3 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Ventilazione meccanica
Passo carrabile
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione est, ovest
Costi
prezzo
€ 9.000/mese
spese condominio
€ 220/mese
cauzione
€ 108.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
RIF. 334:B
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