Trilocale via Mascherpa, San Lanfranco, Pavia

PaviaSan LanfrancoVia Mascherpa
  • € 269.000
  • 3
  • 135
  • 2
  • T
  • No
Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione

Pavia / zona San Lanfranco

"INTROVABILE SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE" LA CERCAVI? L'HAI TROVATA.
Pavia, San Lanfranco: Siamo In una delle zone più tranquille e signorili di Pavia tra San Lanfranco e Chiozzo, zona molto richiesta dalla clientela, sono presenti i bus 3 e 4 che conducono sia al Policlinico sia in Centro Storico e stazione quindi utile per tutti i pendolari che devono raggiungere Milano in treno. Ci troviamo dietro il famoso Bar del Turista punto di ritrovo per prendere un caffè, un drink e fare piacevoli chiacchiere tra amici, inoltre tutto attorno alla piazza negozi di vario genere e una comoda palestra soddisfano le necessità primarie degli abitanti del circondario. In questo splendido quartiere immerso nel Parco del Ticino, proponiamo MERAVIGLIOSO 3 LOCALI IN VILLA POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA IN CLASSE C
Sul retro di un piccolo contesto condominiale è stato creato un immobile indipendente, con proprio passo carraio e cortile piastrellato di 100 mq privato dove è possibile parcheggiare l'auto o usarlo come zona relax e svago durante la bella stagione.
Ora entriamo in casa, varcando la porta blindata lungo un disimpegno che ci conduce subito nella zona giorno con soggiorno e parete cottura; da un lato abbiamo una piccola striscia di cortiletto di confine e dall'altra due bei portici verandati da usare anche come spazio hobby. Proseguendo lungo il precedente disimpegno arriviamo poi alla zona notte composta da due camere da letto e da due bagno finestrati, entrambi con doccia.
Tutto l'immobile è impreziosito da soffitti con travi a vista in legno chiaro, pavimento in cotto trasversale, riscaldamento con caldaia metano o stufa a pellet collegata direttamente ai caloriferi che da un risparmio energetico incredibile.
TI ASSICURO CHE NON RIMARRA' MOLTO SUL MERCATO AFFRETTATI A PRENOTARE UN APPUNTAMENTO E NON FARTELO SCAPPARE.
Caratteristiche
Riferimento
agmasch3
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
135 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 269.000
spese condominio
€ 106/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
C154.74 kWh/m² anno
Planimetria
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