Villa bifamiliare via del Pantano, Sant'Eraclio, Case Vecchie, Foligno

FolignoVia del Pantano
€ 348.000
5 locali
148 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 18/05/2024
Descrizione

Nuova costruzione a Foligno porzione di bifamiliare

Questo edificio si trova in una zona residenziale di recente sviluppo, con tanti parcheggi e spazi verdi, ben collegata alla città, alla zona commerciale di Piazza Umbra ed alla superstrada, fuori dal caos ma con i servizi essenziali a 4 passi.
La villa in corso di costruzione è composta da 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo disposti quindi su un unico livello per poter sfruttare in modo ottimale i grandi spazi che sono stati progettati.

La soluzione ubicata al piano terra ha un grande salone di 50 mq, cucina, quattro camere e due bagni; ancora per poco tempo è possibile personalizzare la divisione interna.

Si tratta di case costruite secondo i principi “green” e con elevata efficienza energetica. Ecco alcuni particolari:
- Edificio NO GAS
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione
- Pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 4 kW per ogni unità immobiliare
- Classe Energetica presunta A4

Inoltre questa abitazione ha un bel portico ed un comodo giardino di 150 mq, per gli amanti del verde è quanto basta per potersi divertire senza che diventi un impegno eccessivo.

Al piano interrato troviamo un comodissimo spazio di oltre 70 mq con possibilità di personalizzazione, magari creando oltre al garage per le 2 automobili di casa, delle belle sale hobby per coltivare le proprie passioni.

Il capitolato predisposto dall’impresa presso un fornitore della zona è di alto livello con ampia possibilità di personalizzare la casa, alcuni esempi:
- Pavimento gres porcellanato 20x120 Panaria
- Porte Bertolotto

Classe Energetica: A4
Caratteristiche
Riferimento
MBA-26
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
148 m² | commerciale 171 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 348.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
01
03
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.040 al mese

    € 104.400 (30%)

    € 243.600 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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