Terratetto plurifamiliare via Campoformido 5, Carpeneto, Pozzuolo del Friuli

La casa si trova a pochi passi dalla piazza del paese e si sviluppa all'interno di una corte comune ad un'unica altra unità.
Si tratta della tipica costruzione in linea degli anni '40 con un doppio ingresso, quello principale dalla strada e un secondo accesso carraio e pedonale dalla corte attraverso un grande portone automatizzato.
La casa ha goduto di una prima ristrutturazione generale negli anni '70 e successivamente a partire dal 2005 è stata oggetto di svariate manutenzioni ordinarie e straordinarie che la rendono pronta ad un immediato utilizzo.
Nello specifico nel 2005 il tetto dell'abitazione principale è stato rifatto con posa di una guaina bituminosa e sostituzione dei coppi; nello stesso anno è stato rifatta completamente e isolata con uno strato di 4 cm la copertura di quella che attualmente è il punto di forza dell'immobile: la zona soggiorno/taverna, isolata con cappotto interno di 5 cm sui lati esposti. Inoltre nel 2012 sono stati rifatti il bagno al piano terra e la stanza che lo precede. La caldaia è stata sostituita nel 2022.
Dall'ingresso pedonale si accede ad un piccolo atrio a cui lati si aprono una cucina abitabile con accesso diretto al cortile comune e collegata ad un'altra stanza di 40 mq circa perfetta come soggiorno, sala da pranzo o taverna, un bagno con doccia rifatto nel 2012 e una stanza che si può prestare a svariati usi tra cui quello di una camera al piano terra.
Una scala posta di fronte all'ingresso ci conduce al primo piano e quindi alla zona notte composta da tre camere (15, 12 e 9 mq circa) ed un bagno con finiture anni '70.
Tutte le camere hanno il parquette e a questo piano si trova anche il terrazzino che affaccia sulla strada. Il bagno ha la doccia e la finestra affaccia sul cortile comune interno alla corte. Una botola con scala retrattile permette l'accesso alla soffitta, un open space finestrata di circa 55 mq con altezza minima 1,50 mt e massima 2,40 mt.
Nello scantinato trova spazio una comoda e fresca cantinetta con sala termica adiacente.
Esternamente è presente un ripostiglio di 20 mq circa con all'interno un locale lavanderia di circa 6 mq. Questo spazio potrebbe essere anche perfetto come box auto.
La casa risulta sana e abitabile da subito, poi ovviamente può prestarsi ad un ammodernamento generale in base ai propri gusti ed esigenze.